Wer als Eigentümerin und Eigentümer eine ältere Immobilie modernisieren will, hat eine anstrengende Wegstrecke vor sich. Denn zu jeder Frage gibt es mindestens drei Dutzend unterschiedliche Tipps, Empfehlungen und Erfahrungen. Das macht Entscheidungen nicht unbedingt leichter. Verunsichert legt mancher Besitzer die Planungen (zu früh) beiseite.
Dabei muss guter Rat in einer solchen Situation nicht teuer sein. Die Sparkasse Fulda unterstützt modernisierungswillige Kundinnen und Kunden jetzt mit noch mehr Qualität. Ein kostenloser Gebäude-Schnellcheck des Geldinstituts zeigt im Rahmen eines Beratungsgesprächs innerhalb weniger Minuten ...,
• welche Gebäudeteile eines massiv gebauten Ein- oder Zweifamilienhauses (Baujahr 1994 und älter) unter normalen Umständen modernisiert werden sollten;
• in welchem Umfang Heizenergie-Verbrauch und CO₂-Ausstoß nach einer Modernisierung zurückgehen.
Entwickelt hat den Schnellcheck der Bundesverband Gebäudemodernisierung (BVGEM). Das ist ein Zusammenschluss von Energie- und Klimaschutzagenturen, Kommunen, Verbraucherzentralen sowie Arbeitskreisen und Initiativen, die sich mit Klimaschutz, Energieeffizienz, regenerativen Energien und altersgerechtem Bauen, Modernisieren und Wohnen beschäftigen.
Vorreiter in Stadt und Landkreis Fulda ist die Sparkasse auch in anderer Hinsicht: Alle Finanzierungsspezialisten des Immobiliencenters haben sich beim BVGeM zu zertifizierten Modernisierungsberatern weitergebildet. Mit diesem zusätzlich erworbenen Know-how unterstützen sie Eigentümerinnen und Eigentümer dabei, aus den Ergebnissen des Gebäude-Schnellchecks die richtigen Schlüsse zu ziehen. So wird der Gesamtumfang einer anstehenden Modernisierung relativ schnell konkret. „Der Gebäude-Schnellcheck kann die Expertise von Architekten, Energieberatern und Handwerkern nicht ersetzen; aber er ist eine sehr gute Grundlage für die Feinplanung“, sagt Carolin Schober, Leiterin des Sparkassen-Immobiliencenters.
Das gilt auch für die Finanzierung eines Modernisierungsvorhabens. Die Empfehlungen des Schnellchecks sind wichtige Eckpunkte für eine langfristig tragfähige Finanzierungsplanung mit einer klugen Kombination aus Sparkassendarlehen und Förderprogrammen. Hier bringen die Spezialisten der Sparkasse ihre oft jahrzehntelange berufliche Erfahrung ein weiteres Mal gerne ein. Was am Ende herauskommt, ist eine stabil und solide finanzierte, nachhaltig aufgewertete Immobilie, über deren Wert sich hoffentlich auch die nächste Generation noch freuen darf.
