Nachdem Hohmann im Jahre Georg 2015 das Maklerbüro Kalb in Hünfeld übernommen hatte, wurde aus der damaligen Burghauner Entwicklungsabteilung des Büros Anfang 2017 die HSP als eigene Firma gebildet. In dem Büro werden nicht nur Wohnanlagen und private Wohnbaugebiete entwickelt, sondern auch gewerbliche Einzelhandelsstandorte.
,,Unser Büro ist schwerpunktmäßig in der Standort- und Projektentwicklung für Wohnanlagen und Gewerbeobjekte auch als Wohn- und Geschäftshäuser sowie für privat zu erschließende Wohnbaugebiete aktiv“, so Hohmann. Das kann auf der „grünen Wiese" sein, aber auch in Innenlagen. Interessant sind auch Bestandsobjekte, die weiterentwickelt werden.
,,Projekt- und Standortentwicklung bedeutet, dass wir vom Erwerb des Grundstücks oder eines Bestandsobjekts bis zur Baugenehmigung sowie einschließlich Abschluss aller Erstmietverträge das Vorhaben begleiten und dann an einen Investor übergeben", erläutert Hohmann. Es gibt aber auch Fälle, in denen die HSP selbst oder mit Partnern investiert. Dann wird das Objekt von uns als Bauträger komplett errichtet und vermarktet."
Zum Beispiel das zurzeit im Bau befindliche Objekt ,,Wohnen und Arbeiten am Magdloser Wasser" im Zentrum von Flieden. Hier entsteht ein Wohn- und Geschäftshaus mit Rossmann-Filiale und 16 Wohneinheibarrierearmen ten über zwei Etagen. Das historische Gasthaus „Zum Hasen" wird in diesem Zuge wiederbelebt. Es wird von einem zusätzlich entstehenden Biergarten profitieren. ,,Wir schaffen so nicht nur Wohnraum, sondern schließen mit der Ansiedlung einer Drogeriefiliale eine wichtige Infrastrukturlücke in Flieden. Außerdem erfährt der Ortsmittelpunkt eine Aufwertung", ist Hohmann überzeugt.
Natürlich sei die derzeitige Situation in der Bauwirtschaft ein Vabanque-Spiel. „Es sind nicht nur die explodierenden Preise. Vielmehr ist die Materialknappheit wegen unterbrochener Lieferketten oder Rohstoffmangel Gründe, die neben den Verteuerungen Projekte schwerer planbar machen", sagt Hohmann.
Aber auch der Baulandknappheit versucht die HSP abzuhelfen. „Wir erwerben und entwickeln einschließlich Erschließung auch Wohnbaugebiete. Aktuell bearbeiten wir das rund 13000 Quadratmeter große Wohnbaugebiet ,Am Berg' mit 13 Bauplätzen im Bad Hersfelder Stadtteil Kalkobes sowie das Familienwohnbaugebiet,Ritter von Haune', wo neun EinfamilienReihenhäuser am nördlichen Ostring in Burghaun entstehen werden. In Mittelkalbach entsteht ein Wohnbaugebiet für zehn Einfamilienhäuser."
Außerdem betreibt die HSP unter der Sparte Ferienwohnung vier selbst errichtete Ferienhäuser und zwei Ferienwohnungen auf der Insel Poel in der Wismarer Bucht an der Ostsee.
